1976〜1986年築, 専有面積61.08㎡〜81.08㎡の平均販売価格
大阪府
35.9万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市城東区
37.7万円/㎡
前年比+7.7%
京橋南コーポ3号棟
大阪府大阪市城東区鴫野西三丁目
/ 京橋駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 101戸 / SRC造
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2階 / 71.08㎡の場合
相場
2,934万円
41.3万円/㎡
2,007
2,625
3,242
3,860
AI査定結果
推定相場価格
2,934万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,625万円〜3,242万円
36.9万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
京橋南コーポ3号棟
2,299万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 71.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,299万円 | 32.3万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,299万円 | 32.3万円 | 2階 | 71.08㎡ | 6LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,480万円 | 34.9万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,480万円 | 34.9万円 | 2階 | 71.08㎡ | 6LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,580万円 | 36.3万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,080万円 | 29.3万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 2,180万円 | 30.7万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 京橋南コーポ3号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,299万円 | 32.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 京橋南コーポ2号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/24 | 京橋南コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅9分 | 3,080万円 | 38.1万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/18 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/03 | メゾンドヴィル京橋 大阪市城東区蒲生二丁目 | 京橋駅8分 | 2,590万円 | 47.9万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ドルミ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅3分 | 2,298万円 | 39.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市城東区では7.7%上昇しています。
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