京橋南コーポ3号棟

  • 大阪府大阪市城東区鴫野西三丁目

  • / 京橋駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 7階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
3,098万円
43.6万円/㎡
相場
2,932万円
41.3万円/㎡
1,826
2,564
3,301
4,038
AI査定結果
推定相場価格
2,932万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜3,301万円
36.1万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月22日
京橋南コーポ3号棟
3,098万円（43.6万円/㎡）/ 4階 / 71.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/233,098万円43.6万円4階 71.08㎡ 2LDK南
2025/04/192,299万円32.3万円2階 71.08㎡ 3LDK南
2025/03/112,299万円32.3万円2階 71.08㎡ 6LDK南
2025/02/192,480万円34.9万円2階 71.08㎡ 3LDK南
2024/12/262,480万円34.9万円2階 71.08㎡ 6LDK南
2024/05/122,580万円36.3万円2階 71.08㎡ 3LDK南
2024/03/182,080万円29.3万円2階 71.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
京橋南コーポ3号棟
大阪市城東区鴫野西三丁目
京橋駅8分 3,098万円43.6万円71.08㎡2LDK4階 / 7階建 南1981年101戸RC
2025/05/10パークプラザ森小路
大阪市城東区成育五丁目
関目高殿駅1分 2,800万円47.1万円59.4㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東1977年76戸SRC
2024/11/05ハイマートニュー関目
大阪市城東区関目五丁目
関目高殿駅1分 2,180万円39.7万円54.88㎡3LDK7階 / 9階建 南西1978年62戸RC
2024/06/26ネオコーポ野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 2,190万円39.1万円56㎡2LDK11階 / 11階建 南1983年64戸SRC
2025/10/20スターハイツ関目
大阪市城東区関目五丁目
関目高殿駅4分 2,380万円34.8万円68.36㎡3LDK5階 / 8階建 南1979年56戸RC
2025/09/20エーデルハイム関目
大阪市城東区成育二丁目
関目駅4分 2,698万円43.8万円61.6㎡2SLDK6階 / 14階建 南1978年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市城東区では13.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して9.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市城東区
39.9万円/㎡
前年比-13.2%

マンション概要

マンション名京橋南コーポ3号棟
所在地大阪府大阪市城東区鴫野西三丁目
交通京橋駅徒歩8分
築年月1981年
階数7階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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